Wyjątkowa Inwestycja - Lokal Przemysłowy w Kuźnicy

Opis

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży jednopiętrowego lokalu przemysłowo-biurowego w urokliwej miejscowości Kuźnica. To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących idealnej przestrzeni do rozwoju swojego biznesu. Lokal, wcześniej przystosowany pod piekarnię, oferuje ogromny potencjał i czeka na nowego właściciela, który wniesie świeże pomysły i energię!


Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Kuźnicy. Atuty lokalizacji :

*Bliskość Granicy Z Białorusią: Obecnie zamknięte przejście graniczne z Białorusią stanowi ogromny potencjał dla przyszłego rozwoju. Wraz z otwarciem przejścia, lokal ten stanie się kluczowym punktem handlowym i logistycznym dla firm operujących na terenie Polski i Białorusi.
*Trasa Szybkiego Ruchu S19 Kuźnica-Sokółka: Inwestycja zyskuje na wartości dzięki budowie trasy S19 jest to pierwszy graniczny fragment drogi ekspresowej, która od północy ominie Białystok i poprowadzi dalej na południe jako Via Carpatia, dzięki czemu zapewni szybki i łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorstw, które cenią sobie efektywne połączenia drogowe.


Powierzchnia:

Powierzchnia działki : 1384 m2
Całkowita powierzchnia budynku: 563 m2
Powierzchnia parteru : 359,10 m2
Powierzchnia piętra (zaadaptowana na biura): 204 m2

Przestronne pomieszczenia parteru stanowią idealne zaplecze pod różnorodne usługi czy produkcję.
Piętro dostosowane na biura, idealne dla firm szukających przestrzeni do pracy.

Dodatkowe Atuty:

Budynek wyposażony w :
1. Agregat prądotwórczy, co zapewnia niezależność energetyczną. Bez względu na warunki atmosferyczne czy awarie energetyczne, Twoja działalność będzie kontynuowana bez zakłóceń.
2. Dodatkowy Zbiornik na Wodę. Bezpieczne i niezawodne dostawy wody są kluczowe dla wielu branż. Dodatkowy zbiornik o pojemności 3 tony gwarantuje, że Twoje potrzeby w zakresie wodociągu zostaną zawsze spełnione.
3. Agregat Chłodniczy. Właściciele firm związanych z produkcją czy przechowywaniem produktów docenią obecność agregatu chłodniczego. To gwarancja utrzymania odpowiednich warunków temperaturowych dla przechowywanych towarów.
4. Góra zaadaptowana jako powierzchnia mieszkalna co powoduje, iż jest niski podatek od nieruchomości.


Cena:
Oferujemy konkurencyjną cenę, jesteśmy otwarci na negocjacje. To doskonała inwestycja z długoterminowym potencjałem zysku.


Kontakt:
Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem : 662-414-690